Immobilien Rienhardt GmbH
Herr Markus Schwarz
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Nr. anzeigenTop Rendite - phänomenale Gelegenheit für Einsteiger ins Immobilien-Geschäft! | Einfamilienhaus Vaihingen an der Enz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das kleine Haus im Ortskern von Enzweihingen wurde im November 2023 neu vermietet nachdem die Eigentümer ausgezogen sind. Der abgeschlossene Mietvertrag sichert bei einer Laufzeit von drei Jahren eine monatliche Miete von 1.450 EUR. Das sind im Jahr 17.400 EUR und das entspricht bei einem Kaufpreis von 179.000 EUR einer...
Ausstattung
Sehr positiv: Das Haus ist bereits in die Energieeffizienzklasse D eingestuft!
Folgende Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Zeit vorgenommen:
? 1998 Wasser und Abwasser, Stromleitungen
? 2011 Neues Bad, Türen und Dachbodenfenster
? 2015 Ein Dachfenster
? 2016 Haustüre erneuert
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1895
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 07.03.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Lagebeschreibung
In Enzweihingen spielen Weinbau und Landwirtschaft, aber auch das Gewerbe, eine wichtige Rolle. Umgeben ist Enzweihingen von Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Dazwischen ziehen Enz und Strudelbach ihre silbernen Bänder durch die Landschaft rund um den Ort. Heute hat Enzweihingen mit rund 1500 Hektar die größte Fläche der...
Anbieter
Immobilien Rienhardt GmbH
Online-ID: 2drqg5x
Referenznummer: 523002-Enz
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