Gefühl für Räume
Frau Bettina van de Loo
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Nr. anzeigenKleine Wohnanlage für Sie zum Kauf - ideal als Mehrgenerationenhaus zur Selbstnutzung | Mehrfamilienhaus Löchgau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Aus unserem Bestand dürfen wir Ihnen ein besonderes Zweifamilienhaus, mit zwei großzügigen , in sich geschlossenen Wohnungen, einem nutzbaren Souterrain, praktischen Nebengebäuden und zwei Garagen nebst Carport anbieten.
Das gesamte Haus ist komplett frei von Mietverhältnissen und wird dem
neuen Eigentümer geräumt...
Ausstattung
Der Hauptkern dieser Anlage sind das Wohnhaus mit zwei besonders großzügigen und ansprechenden Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung mit seinen ca. 120 qm, verteilt sich ideal für eine Familie.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das sanierte Vollbad mit separatem Gäste-WC. In diesem Trakt befinden sich drei...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine weitere Wohnung im Souterrain von derzeit ca. 40 qm ist ausgebaut. Eine Küchenzeile kann problemlos wieder eingebaut und angeschlossen werden.
Ein kleines Duschbad ist ebenfalls bereits vorhanden.
Eine Erweiterung auf 60 qm ist ohne weiteres möglich.
Eine Baugenehmigung ist hierfür...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.11.2023
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
197,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und Souterrainwohnung liegt in der Gemeinde Löchgau, wenige Kilometer von Bietigheim-Bissingen, im Landkreis Ludwigsburg.
Es besteht eine gute ÖPNV Anbindung zu S-und Regionalbahn Besigheim, bzw. Bietigheim-Bissingen.
Löchgau ist als Wohngebiet beliebt...
Anbieter
Gefühl für Räume
Etzestr.34, 22335 Hamburg
Online-ID: 2dxkn5q
Referenznummer: 58
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