GLOBAL-ACT GmbH
Herr Ghaffar Ghaffari
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Nr. anzeigenPerfekt zentral! Kapitalanlage in der Riehlerstraße 55-57 -WE 11 | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ihr Wohntraum besteht aus zwei Gebäuden: Das Bestandsgebäude ist ein massives Vorderhaus mit K linker Fassade,
der Neubau dahinter bietet als komplett neu konzipiertes Wohngebäude alle Vor teile des modernen Wohnens.
Insgesamt werden 25 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf beide Häuser, angeboten. Die...
Ausstattung
Wohnungen in angesagter Innenstadtlage sind
wertbeständig und attraktiv, auch für die Kapitalanlage.
Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1948
(2003 Dachgeschossausbau) liegt an der Riehler
Straße und beherbergt 15 Eigentumswohnungen
mit 2 bis 4 Zimmern zwischen ca. 29,71 und
ca. 111,23 Quadratmetern...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinahmen pro Jahr: 11.928,00 €
Mieteinnahmen pro Monat: 994,00 €
Mietverhältnis verläuft störungsfrei.
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1948
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,80 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Das Kölner Stadtviertel Neustadt-Nord bietet Vielfalt pur – es vereint das Kölsche Leben
mit Modernität und Kreativität. Kurze Wege führen zu allem, was das Stadt leben ausmacht:
Im angesagten Agnesviertel, in dem früher Heinrich Böll lebte, wohnen junge Familien,
Studenten und alteingesessene Kölner gleichermaßen...
Online-ID: 286rh5j
Referenznummer: 127054021
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