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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Jona Seitz

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Nr. anzeigen

09191 88500

Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit Weitblick ins Wiesenttal | Einfamilienhaus Kirchehrenbach

699.000 €

Kaufpreis

168,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

787 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91356 Kirchehrenbach

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Kosten

Kaufpreis

699.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit 5 Zimmern verteilt sich über 3 Geschosse und liegt am Fuße des Walberla. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und einem Kaminofen. Eine Einbauküche mit Einbaugeräten wird hier mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befindet...

Ausstattung

- Pelletheizung mit großem Warmwasserspeicher
- Solaranlage zur Brauchwasser und Heizwasserunterstützung
- Fußbodenheizung im Haus
- Doppelcarport
- Kaminofen für Wohlfühlmomente
- Lichtdurchflutete, bodentiefe Fenster

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

13.10.2023 bis 13.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Kirchehrenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig ca. 10 Fahrtminuten von Forchheim entfernt. Zur Autobahn A 73 sind es ca. 8 km, ansonsten bestehen regelmäßige Bahn- und Busverbindungen nach Forchheim mit Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Supermarkt...

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