VON POLL IMMOBILIEN Aalen - Zipper Immobilien GmbH
Frau Nadine Donner
+49 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in der Aalener Innenstadt | Haus Aalen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in der Aalener Innenstadt
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, dass im Jahr 1940 erbaut und in der Zeit von 2006 bis 2016 umfassend saniert wurde. Mit einer Raumfläche von ca. 265 m² und einer Grundstücksfläche von ca.
106,50 m² bietet diese Immobilie viel Platz. Zudem verfügt das...
Ausstattung
-Außendämmung
-Kunststofffenster doppeltverglast
-teilweise Rollläden mit Zugband
-Heiztechnik Gas-Brennwertgerät aus 2006/2007
-Vinylparkett, Fliesen, Teppich
-Gäste-WC´s
-Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne, WC
-Gewerbeeineit, Wohneinheit
-Balkonvorbereitung im OG
-Dachterrasse
-zwei...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 110.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1940
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.11.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einem Teil der Aalener Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zu weiteren Wohn- und Geschäftshäusern verschiedenster Art.
Aalen verfügt über eine vielfältig ausgeprägte Infrastruktur sowie eine historische und kulturelle Vielfalt. Einkaufs - und Freizeitmöglichkeiten sowie Arztpraxen sind...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Aalen - Zipper Immobilien GmbH
Spitalstraße 12, 73430 Aalen
Online-ID: 2bkpn54
Referenznummer: 23151024
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