Niederprüm-Immobilien
Frau Kati Niederprüm
065 ···
Nr. anzeigen*Attraktives Mehrfamilienhaus + Ladenlokal in zentraler Lage* | Mehrfamilienhaus Prüm
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
Kaufpreis zuzüglich 3,57% Käufercourtage inklusive Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Auf einem 308m² großen Grundstück wurde im Jahr 1949 dieses Reihenmittelhaus mit Garten, im Zentrum von Prüm errichtet. In 1984 bauten die Eigentümer das Dachgeschoss und den Spitzboden mit großzügigen Gauben zu einer weiteren Wohnung aus. Bis heute wurde es stetig renoviert (neue Gasheizung mit Heizkörpern, Eingangstür...
Ausstattung
Gasheizung aus 2018
Gartenfläche vorhanden
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Ladenfläche mit separaten Eingang, WC, Ausgang zum Innenhof
1. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad
2. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad
Dachgeschoss: Wohnung mit 1...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1949
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Gültigkeit
30.01.2024 bis 30.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
144,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Lagebeschreibung
Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen...
Anbieter
Niederprüm-Immobilien
Bachstr. 9, 54595 Prüm
Online-ID: 2dltt5c
Referenznummer: 5967#92Q1w
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