M. Mühlbacher Immobilien
Herr/Frau Mario Mühlbacher
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Fernblick über Deggendorf in ruhiger Wohnlage | Mehrfamilienhaus Deggendorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 % )
Über das Objekt
Objektbeschreibung
BJ 1980 - laufend modernisiert (Fassadenanstrich, Bad, Fenster, Dach 2013 - 2018)
Ca. 280 m2 Wfl.
-Gr. Terrasse + Balkon
-Ca. 940 m2 Grund, großer angelegter Garten, aufgeteilt als Gartenanteil für jede Wohnung
-Beide Wohnung derzeit gut vermietet, Eigennutzung ggf. ebenso möglich
-2 Garagen + Stellplätze...
Ausstattung
AUFTEILUNG:
UG: Wohnung ca. 80m2: Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad m. WC u. Wanne + Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Flur, Heizungsraum
EG + DG Wohnung ca. 200m2 EG: Küche, Wohnzimmer, Bad m. WC Du. Wanne + Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste WC, Flur,
DG: 3...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
OEL
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Hervorragende Wohnlage im Ortsteil Mietraching in der Hochschulstadt Deggendorf, nur ca. 3 km v. Autobahnanschluss A3 (Regensburg/Passau) + A92 (München/Deggendorf); Einkauf (Netto/Bäcker/Metzger/Bio-Laden), Schule, Kindergarten etc. in fußläufiger Entfernung, Bushaltestelle nur ca. 100 m!
Anbieter
M. Mühlbacher Immobilien
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2w9uk46
Referenznummer: 2336
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