FALC Immobilien Köln & Pulheim
Herr Günter Thal
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Nr. anzeigenEinziehen und Wohlfühlen! Lichtdurchflutete, helle Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in Köln-Pesch! | Wohnung Köln / Pesch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Diese sehr schöne, helle und lichtdurchflutete 104 m² große Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und befindet sich auf der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten.
Die Verwaltungsgesellschaft leistet seit Jahren...
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Wünsche und Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Nachfolgend die besonderen Merkmale:
- Gegensprechanlage
- Parkettböden in allen Bereichen, außer Bäder und Küche
- Öl-Zentralheizung, Brenner wird in diesem Jahr 2023, erneuert
- Doppelt verglaste Fenster
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 15.11.2031
Baujahr des Hauses: 1969
Baujahr der Heizung: 1998
...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 15.11.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
183,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Pesch grenzt im Norden an Köln-Esch, im Osten an Köln-Lindweiler und südlich an Köln-Ossendorf. Zwischen Pesch und Ossendorf verläuft die Bundesautobahn 1. Im Westen von Pesch liegt der Pescher See und im Norden der Escher See.
Rund um Pesch befinden sich zahlreiche Baggerseen (ehemalige Kiesgruben), die als...
Online-ID: 2dkgg5d
Referenznummer: FALC-GT-42023
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