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VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Herr Avet Avetjan
+49 ···
Nr. anzeigenGeräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten | Doppelhaushälfte Baunach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von ca. 472 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen Keller. Ein Balkon bzw. Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Immobilie besticht durch ihren...
Ausstattung
Wesentliche Erneuerungen fanden statt:
2016:
- Strom erneuert
- Wasser/Abwasser-Leitungen erneuert
- Komplette Wände, Decke, Boden (Laminat) im Erdgeschoss saniert
- Alle Fenster erneuert (mindestens 2-fach-Verglasung)
- Alle Heizkörper erneuert
- Bad komplett saniert
- Neue Küche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 185.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1902
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.04.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
185,65 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Baunach - einer bezaubernden Kleinstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Diese idyllische Stadt, nicht weit von Bamberg entfernt, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Die Stadt ist umgeben von sanften Hügeln und üppigen...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2ep7256
Referenznummer: 24 125 033
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