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Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR

Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp

Großzügige, renovierte Büro/Praxisräume * PKW-Stellplatz * EB-Küche * | Bürofläche Leichlingen

470 €
Nettomiete zzgl. NK
86 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Beckers Busch 1
42799 Leichlingen 
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Kosten

Nettomiete 470 € Nebenkosten 180 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz 25 €

Kaution

940,00 Euro

Provision für Mieter

Die Courtage, zahlbar vom Mieter, beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zuzüglich 19 % Umsatzsteuer). Sie ist mit Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt am Stadtrand von Leichlingen, in der Straße

A m B e c k e r s B u s c h, einem Mischgebiet, in einer Seitenstraße vom Roßlenbruch.

Diese Immobilie eignet sich als
- Praxisräume
- Büroräume
- Versammlungsräume.

Alle Wände (außer Küche) sind neu weiß...

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Ausstattung

Das O b j e k t teilt sich wie folgt auf:

-- D i e l e n b e r e i c h vor Arbeitszimmer 1 und 2, ca. 9,4 m²

-- geräumige T e e k ü c h e / S o z i a l r a u m mit Einbauküche, ca. 1,5 m²

-- A r b e i t s z i m m e r 1 rechter Teil, ca.13,5 m² mit Rundbogen zum

-- A r b e i t s z i m m e r...

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Weitere Informationen

Hervorragende Anbindung
Von der Straße Am Beckers Busch 1 aus erreichen Sie die Autobahnen A3 nach
++ Köln,
++ Düsseldorf,
++ Wuppertal etc. in wenigen Minuten.

In ca. 4 Minuten mit dem PKW erreichen Sie die City von Leichlingen.
Die Busverbindungen von der Haltestelle Förstchen zum Busbahnhof ist sehr...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfRechtliche Hinweiseangle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1983

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Teeküche
  • teilweise möbliert
  • renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2018 bis 04.12.2028

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

173,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Anbieter

Partner

Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Ernst-Klein-Str. 6, 42799 Leichlingen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25d9r5l

Referenznummer: 20220528

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