Spieker Immobilien GmbH
Herr Raphael Spieker
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Nr. anzeigenDo-Oestrich/Mengede, freistehendes ZFH, denkmalgeschützt! Grundstück ca. 1.850 m²! | Mehrfamilienhaus Dortmund
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1907 errichtet, um als Heim statt für obere Bergbauleiter-Familien zu dienen. Die außenoptik in Ziegelbauweise und Fachwerkgiebel ist eine Augenweide. Die Grundrisse wurden sinnvoll angepaßt und zwei Bäder neu errichtet. Nutzung zur Zeit als vollwertiges Zweifamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung ist...
Ausstattung
Die Wohnungen machen einen neubau-ähnlichen Eindruck, es fehlt an nichts. Im Gegensatz zu einem Neubau genießen Sie sehr großzügige Grundrisse, eine traumhaft schöne Deckenhöhe, aufwendige Fenster-Qualität und Gestaltung incl. Wintergarten/Balkon.
Zum 30.6.2024 haben die EG-Mieter gekündigt. Das Haus kann also...
Preisinformation
2 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 9.80
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.09.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das außerghwöhnliche Gebäude ist benachbart mit weiteren renovierten Gebäude, alle eingebettet in großzügige Hausgärten. Die Infrastruktur ist ordentlich, neben ÖPNV ist eine sehr gute Erreichbarkeit aller Autobahnen zu erwähnen.
Anbieter
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13, 44145 Dortmund
Online-ID: 2dzk35z
Referenznummer: 1956
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