Hansen & Hansen Immobilien Kontor
Herr Stefan Herrmann
017 ···
Nr. anzeigenRenditeobjekt zentral in Bargteheide für Wohnen und Gewerbe | Haus Bargteheide
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Immobilie in Bargteheide zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage aus und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 468 m².
Aufgeteilt in 303 m² Wohnfläche und 165 m² Gewerbefläche.
Es gibt insgesamt sechs voll vermietete Einheiten in der Immobilie, von denen zwei Gewerbeeinheiten...
Ausstattung
Aufteilung der einzelnen Einheiten:
1. Gewerbeeinheit:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradladen mit 2 Räumen und einer Fläche von ca. 75 m². Die Kaltmiete für diese Einheit beträgt 744 € pro Monat.
2. Gewerbeeinheit:
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Bar mit einem großzügigen Raum, einer...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.428,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.
2. Weitergabe: Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ausnahme besteht nur durch eine...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1900
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.03.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Dieses angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt relativ zentral im schönen Bargteheide, im Nordosten von Hamburg.
Trotz der ruhigen und fast ländlichen Umgebung verfügt Bargteheide über eine hervorragende Infrastruktur. Aufgrund der direkten Nähe zur A1 und der Lage an der ehemaligen B75, beträgt die Fahrzeit mit dem...
Online-ID: 2b4645v
Referenznummer: 23062
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