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VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Frau Christine Schröder-Denk
+49 ···
Nr. anzeigenAschaffenburg - Kleinostheim: Elegantes Anwesen in gesuchter Lage | Villa Kleinostheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Anwesen befindet sich in Bestlage von Kleinostheim und verbindet luxuriöses Wohnen mit einer hervorragender Anbindung an die Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes. Die Sonnenlage bietet eine unglaubliche Fernsicht und präsentiert sich durch die gegen Süden ausgerichteten Fensterflächen ganzjährig...
Ausstattung
+ energetische Sanierung in 2015
+ loftähnlicher Charakter in exquisiter Umgebung
+ großer Indoorpool
+ Küchenblock von Küchen Fries mit Bora Dunstabzugshaube und integriertem Kaffeevollautomat
+ modernste Haustechnik mit Heimnetzwerk und Warema Steuerung
+ In- und Outdoorkamin
+ Böden in Sichtbeton oder...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
1978
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
127,95 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Kleinostheim, im Landkreis Aschaffenburg, ist eine attraktive, moderne und aufstrebende Gemeinde mit rund 8.600 Einwohnern.
Verkehrsgünstig zwischen A3, der A45, der B8 und der Bahnlinie Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg gelegen, hat sich die Gemeinde nicht nur zu einer attraktiven Wohngemeinde am bayerischen Untermain...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Sandgasse 42, 63739 Aschaffenburg
Online-ID: 2esw258
Referenznummer: 24 007 007
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