Daniela Mauritz Immobilien
Frau Daniela Mauritz
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Nr. anzeigenInvestieren Sie in die Zukunft - modernisiertes Einfamilienhaus nutzbar als Zweifamilienhaus | Einfamilienhaus Ebersberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hinter diesem interessanten Objekt steckt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf einem 366 m² großen Grundstück in Hanglage. Das ruhig und sehr zentral gelegene Haus ist gut nutzbar als Zweifamilienhaus. Es ist komplett unterkellert und die Doppelgarage auf der Südseite ist direkt in den...
Ausstattung
Vorbemerkungen:
Neben der grundsoliden Bausubstanz bietet das Haus einen sehr guten Zustand, da in den letzten Jahren, neben der regulären laufenden Instandhaltung, zahlreiche Modernisierungen erfolgten. Unter anderem wurde 2014 eine neue Brennwertheizung eingebaut. 2015/2016 wurden die Dachfenster im OG ausgetauscht und...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine kleine Südloggia rundet dieses Raumensemble ab.
Das Dachgeschoss ist eigentlich viel zu schade, um nur als riesiger Speicherraum genutzt zu werden. Es besitzt bereits Fenster an der Stirnseite und hier wäre eine Wohnraumerweiterung, durch den Ausbau des Speichers, möglich.
Die Erdgeschosswohnung...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Gültigkeit
bis 17.02.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ebersberg trägt seit langem den Titel "Die Perle des Münchner Ostens". Dafür sprechen viele Gründe. Die attraktive Stadt mit rund 12.800 Einwohnern liegt mit 558 m ü NN auf der höchsten Erhebung eines Endmoränenrückens, ca. 30 km östlich von München, am südlichen Rand des Ebersberger Forstes. Dieser ist eines der größten...
Anbieter
Daniela Mauritz Immobilien
Ulrichstraße 3, 85560 Ebersberg
Online-ID: 2dp7w5n
Referenznummer: 3803
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