Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM
Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.
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Nr. anzeigenSolide, vermietete 2-Zi-Eigentumswohnung in ruhigem Haus in 41379 Brüggen-Bracht - ideal für Anleger | Wohnung Brüggen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2.38 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangstür ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das Haus mit zwei separaten Eingängen auch jeweils als Zweiparteienhaus...
Ausstattung
Raumaufteilung:
- Diele,
- Abstellraum,
- Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster,
- Schlafzimmer,
- Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche; Zugang auf den großzügigen Balkon.
Ein separater Kellerraum, einschl. Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet.
Der Wohnung fest zugeordnet...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.01.2023 bis 30.01.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
199,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
41379 Brüggen, Ortsteil Bracht, in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Alle notwendigen Ver- bzw. Entsorgungszu- und ableitungen wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser, SATsind vorhanden. Das Zentrum und die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen in...
Online-ID: 2cffh52
Referenznummer: 2949a
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