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Hark Immobilien Koblenz GmbH

Frau Nadine Hess-Fischer

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+49 261 889300

Freistehendes Anwesen mit sonnigem Garten - ideal geeignet um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren | Einfamilienhaus Boppard

229.000 €

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

375 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56154 Boppard

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Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage -ideal für Familie mit älteren Kindern

Das freistehende Anwesen wurde ursprünglich ca. 1963 errichtet und teilweise modernisiert. Heute bietet das Anwesen, verteilt auf 3 Etagen gemütliche Wohn- und Nutzflächen für verschiedene Ansprüche. Neben der Nutzung...

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit zentral Warmwasser (ca. 2016 erneuert) Iso-Fenster in pflegeleichten weißen Kunststoffrahmen, überwiegend stilvolle alte Holzdielenböden, teilweise unter Teppich, schöne alte Holztreppe ins DG, Nassbereiche gefliest, Sat-TV, etc.

Informationen zum Energieausweis:
Art des Energieausweises...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie suchen eine Immobilie in der Sie Wohnen und Arbeiten optimal verbinden können? Lage und Ausstattung sagen Ihnen zu? Dann sollten Sie das Objekt unbedingt besichtigen. Nach den sicherlich notwendigen Modernisierungen finden Sie hier ein Haus zum Wohlfühlen. Je nach Absprache ist eine kurzfristige Übernahme...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster
Böden: Holzdielen

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.02.2022 bis 04.02.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Herrlich ruhige Randlage - kurze Wege ins Zentrum

Das geräumige Objekt befindet sich in herrlich ruhiger Randlage von Boppard in Gehweite zum Stadtzentrum. Hier steht Ihnen eine umfangreiche und familiengerechte Infrastruktur zur Verfügung. Neben ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, Kindergarten...

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