Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG
Frau Melissa Thullen
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Nr. anzeigenMIT POTENZIAL! Charmantes Anlageobjekt inmitten der Kroppacher Schweiz! | Mehrfamilienhaus Astert
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Attraktive Rendite! Voll vermietetes charmantes Ortsbild prägendes Gebäude aus 1930 mit drei Wohneinheiten und Garagen!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 21.840,00 €.
Die drei Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett neu saniert. Alle Wohnungen haben einen...
Ausstattung
Dacheindeckung aus Pfannen (2000 und 2007), Öl-Zentralheizung (2000), isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2000), Elektrik aus 2000, Wasser- und Abwasserleitungen aus 2000, Böden aus Laminat, Holzdielen, Fliesen, 5 Kfz-Stellplätze und 3 Garagen,
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.12.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
186,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Ortskern der Ortsgemeinde Astert und liegt ca. 6 km von der Stadt Hachenburg entfernt. Wir liegen hier inmitten der Kroppacher Schweiz, der ca. 235 km lange Westerwaldsteig führt direkt durch den Ort. Diese wunderschöne Landschaft des Westerwaldes und die zahlreichen Freizeitangebote in der Nähe...
Online-ID: 2d36457
Referenznummer: 3055
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