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Lamping Immobilien Hamburg

Frau Sabine Lamping

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+49(0)15158451100

Sanierte Endetagen-Wohnung (147 m2 Wohn- & Nutzfläche) im Jugendstilhaus in Eppendorf | Wohnung Hamburg / Eppendorf

990.000 €

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20251 Hamburg / Eppendorf

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Kosten

Kaufpreis

990.000 €

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

3,13 %

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die vollständig sanierte, helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Dachbereich, wurde Ende 2023 fertiggestellt.

Sie befindet sich im obersten Geschoss (4. + 5 OG) eines im Jahre ca.1906 erbauten Jugendstil Gebäudes.

Sie hat keinen Fahrstuhl.

Die Wohnung besticht durch Helligkeit, einem offenen, modernen...

Ausstattung

-Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
-Neue Heizkörper
-Die Zimmertüren wurden abgeschliffen und neu lackiert in weiß
-Decken neu gestrichen
- Stuckelemente restauriert
-alle Wände neu verputzt & geweißt
-Fußböden: Pitchpine-Dielen geschliffen
-Neues Badezimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das historische Gebäude wurde um das Jahr 1906 errichtet und präsentiert sich im zeittypischen Jugendstil. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 19 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Fassade wurde angestrichen und die Balkone saniert. Im Zuge dessen wurde eine neue Hauseingangstür und...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1906

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.06.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Eppendorf ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die bekannte Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum und der Eppendorfer Marktplatz, die nur ca. 8-10 Gehminuten entfernt sind, laden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés, feinen Bars und Restaurants zum Verweilen ein. Das...

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