immomaxX(R) ImmobilienCenter KölnCity
Frau Kirsten Mittelstädt
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Hanglage mit Rheinblick | Mehrfamilienhaus Erpel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises, einschließlich MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Erpel. Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 309 m² insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und ist in massiver Bauweise errichtet.
Die Immobilie...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Baujahr 1978, Ausbau der Wohnungen 2016, Laminat-, Vinyl-, Fliesen- und Marmorböden, Badezimmer mit Dusche, eine Gästetoilette, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung aus dem Ursprungsbaujahr und 4 Fenster in 2016 neu eingebaute, Rollläden, Sonnenterrassen, Doppelgarage...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.02.2033
Endenergieverbrauch
87,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Erpel (Landkreis Neuwied) mit ca. 2.500 Einwohnern gehört mit seinem wunderschönen alten Ortskern zu den schönsten Orten an der Rheinschiene. Es ist gegenüber von Remagen. Eine kleine Fähre fährt Fußgänger im Sommer auf die andere Rheinseite. Erpel liegt zwischen Bad Honnef im Norden ( ca. 7 km ) und Linz im Süden ( ca. 4 km...
Online-ID: 2dukr5f
Referenznummer: 3380
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