DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
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Nr. anzeigenJUWEL FÜR FAMILIEN MIT VIEL PLATZ ZUM VERWIRKLICHEN | Einfamilienhaus Oberasbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
* 1930 gebaut und 1963 bzw. 1983 erweitert
* über 184 m² Wohnfläche
* 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage
* blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock
* 11 Zimmer
* Wohnzimmer mit über 63 m²
* Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie
* Dachgeschoss ausgebaut
Ausstattung
* Bodenbeläge Teppich, Laminat und Fliesen
* Stromleitungen erneuert
* stark modernisierungsbedürftig
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1933
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
285,36 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
EIN JUWEL FÜR FAMILIEN MIT GROSSER TERRASSE UND TOLLER LAGE
* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
Gemeinden
* Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer...
Anbieter
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2cfu55f
Referenznummer: DC-ERL-1248
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