Heuchert Immobilien
Herr Jens Heuchert
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Nr. anzeigenGroßes Grundstück - schöne Lage - EFH mit Anbau im beliebten Handwerkerviertel | Einfamilienhaus Gifhorn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Eine Immobilie voller Möglichkeiten in schöner Naturlage.
Das Wohnhaus wurde 1974/75 massiv errichtet. Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer breiten Fensterfront mit einem tollen Blick in den Garten. Das Arbeitszimmer wurde ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet, um auch hier...
Ausstattung
Das Einfamilienhaus mit Anbau verfügt über folgende Merkmale:
Haupthaus:
- großes Eigentumsgrundstück in innenstadtnaher Lage
- Garten in Südwestausrichtung
- kleiner Teich vor der Terrasse
- Wohnbereich mit Kaminofen und großer Fensterfront (mit Schiebeelement) mit Blick in den Garten
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 291.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.11.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
291,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt ruhig und versteckt in einer Sackgasse im beliebten Gifhorner Wohngebiet "Handwerkerviertel". Das Wohngebiet zeichnet sich aus durch seine Nähe zur Gifhorner Fußgängerzone. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es sogar nur ca. 500 m bis zur Allerwelle, dem Sport-, Freizeit- und Hallenbad in Gifhorn. Ungefähr...
Anbieter
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14, 38518 Gifhorn
Online-ID: 2dbt55g
Referenznummer: GC258
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