Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Patrick Schulz
039 ···
Nr. anzeigen***3-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger im Stadtteil Seehausen*** | Wohnung Leipzig
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen.
Die Wohnung besticht durch eine normale Ausstattung und helle Räume mit viel Tageslicht. Der Bodenbelag ist mit Laminat und Fliesen versehen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus (1960)
- Charmanter Altbau
- 3-Zimmer Wohnung
- 2.OG.
Abschreibung:
mgl. jährliche AFA: 3,5%
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,14
Nettorendite Soll in %: 3,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.11.2018 bis 01.11.2028
Endenergieverbrauch
139,54 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Leipzig hat sich zu einen der stark entwickelten ostdeutschen Städte über die letzten 20 Jahre entpuppt. Die Einwohnerzahl Leipzigs nimmt seit Jahren deutlich zu und überschritt im Oktober 2019 die magische Grenze von 600.000. Keine andere deutsche Stadt wächst so schnell wie die sächsische Metropole.
Gemäß einer...
Online-ID: 2dtee5h
Referenznummer: InterInvest-2072
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