ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Herr Ralph Ünal
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Nr. anzeigenRendite über 6% bei Vermietung! oder bezugsfrei! 2-Raum-Wohnung mit 51 m² Wfl. mit Terrasse in MD! | Wohnung Magdeburg / Sudenburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Provision (inkl. 19% MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kernsanierung in 2002 nach den Auflagen der Denkmalbehörde.
Die Wohnung liegt in einem vier geschossigen und voll unterkellerten
Gebäude, bestehend aus insgesamt zwei Ladenlokalen im Erdgeschoß
mit großer Fensterfront und sechs Wohneinheiten mit einer
Wohn- bzw. Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 490 qm.
Es...
Ausstattung
Die Wohnung hat einen sehr schönen und hochwertigen
Laminatboden in einer attraktiven Farbe.
Das Badezimmer ist komplett verfliest.
Ein windgeschützter Balkon lädt zum Entspannen ein.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 459,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt hat 2 Gewerbe und 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen.
Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung
ist in 2021 komplett neu installiert worden.
Alle Decken wurden damals neu eingezogen, deshalb auch mordmäßiger
Brandschutz erfolgt. Denkmalobjekt.
Die Wohnungsliste ist im Exposé...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Magdeburg :
- Großinvestition durch INTEL, Bau der GIGA Chip Fabrik,
die größte Firmenansiedlung in Deutschland seit Jahrzehnten
- Sitz von Landesregierung und Parlament
- ca. 240.000 Einwohner
- Universitätsstadt mit 8.000 Studenten
- Zentrale Lage an der A 2 und an der A 14
- ICE Verbindung...
Anbieter
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin
Online-ID: 2dybq5u
Referenznummer: 161 WE 11
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