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Egge Immobilien GmbH

Firma Egge Immobilien

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+49 4101 595 60

Klassische 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Barmbek | Wohnung Hamburg

239.000 €

Kaufpreis

62,31 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22307 Hamburg

(Barmbek-Nord)

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Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Hausgeld

295 €

Preis/m²

3.835,66 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, vermietete 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Hamburg Barmbek-Nord. Die 2,5 Zimmer, das klassische Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie die große Wohnküche verteilen sich auf ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1952...

Ausstattung

- ca. 62,31 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Badewannenbad mit Fenster
- Küchenzeile
- Abstellkämmerchen in der Küche
- Echtholzdielen
- Fernwärmeanlage aus 2018
- gut geschnittener Grundriss
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.123,84 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

derzeit vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

WG-geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1952

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

15.03.2018 bis 14.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Leben in Barmbek - Barmbeks Herz schlägt lebendig wie nie. Lebendig ging es in Barmbek schon immer zu. Doch wie sich der Stadtteil in den letzten Jahren entwickelt hat, ist erstaunlich. Die "Fuhle", als zentrale Einkaufsstraße traditionell die Hauptschlagader des Stadtteils, ist umfassend saniert und attraktiver für Fußgänger...

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