Quaden Immobilien

Herr/Frau Ron Paulussen

Herrlich wohnen in einem ruhigen Dorf, hier geht das noch…. packe schonmal die Koffer! | Haus Heinsberg

329.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
411 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDechant Pauen Strasse 9
52525 Heinsberg 
(Waldenrath)
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Kosten

Kaufpreis 329.000 €

Provision für Käufer

2,00% zzgl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Untergeschoss:
Keller l (3,59 x 2,81 m).
Keller ll (3,59 x 3,14 m).
Keller lll (3,31 x 2,03 m) mit Aufstellung der Wärmepumpe und 2 Warmwasserspeichern.
Keller lV (3,31 x 1,85 m) mit Aufstellung des Zählerschranks.

Erdgeschoss:
L-förmiges Wohnzimmer (7,17 x 3,98/3,58 m) mit Laminatboden, Gartentür zum...

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Weitere Informationen

Gepflegte Doppelhaushälfte....
Das Objekt wurde größtenteils im Jahr 2015/2016 modernisiert, so wurden u.a. erneuert Wand- und Bodenbelägen, Küche, Kunststofffenstern (teilweise), Heizkörper, Elektroinstallation und Internetanschlüsse (einschließlich Datenkabel). Das Hauptdach und die Böden sind isoliert, und im Jahr 2021...

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Merkmale & Zustand

Baujahr

1930

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

05.04.2024 bis 05.04.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

67,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Lagebeschreibung

Das Dorf Waldenrath ist gelegen zwischen Heinsberg und Birgden (gem. Gangelt) und hat eine direkte Anbindung an die Schnellstraße B56N Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach/Sittard (NL).

Anbieter

Partner

Quaden Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Zum Klüfgen 1, 52538 Tüddern

user

Herr/Frau Ron Paulussen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d5am5y

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