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DKB Grund GmbH Berlin

Herr Daniel Ingenhaag

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030 ···

Nr. anzeigen

030120307845

Schöne Immobilienrendite statt Sparbuchfrust | Wohnung Berlin

430.000 €

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13629 Berlin

(Siemensstadt)

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Kosten

Kaufpreis

430.000 €

Hausgeld

216,81 €

Preis/m²

5.000 €

x-fache Miete

11,94

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1910 erbaut wurde. Die Wohnung ist 2018 komplett saniert und ist etwa 86m² groß und besteht aus fünf Zimmern, ein Wannenbad und ein Duschbad. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch mit modernen Geräten ausgestattet...

Ausstattung

- 1 Wannenbad
- 1 Duschbad
- Einbauküche
- 2018 komplett saniert
- 5 Einzel Zeitmietverträge

Preisinformation

Nettokaltmiete: 36.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.02.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Nur ca. 20 Minuten von Berlin-Mitte entfernt befindet sich das Parkensemble Siemensstadt. Ein idyllisches und ruhiges Wohnquartier inmitten gepflegter Grünanlagen mit Spielplätzen, direkt am Naherholungsgebiet Jungfernheidepark. Die besonders für Familien attraktive Wohnlage, zeichnet sich durch eine historische drei- bis...

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