VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit 6 modernen Wohnungen! | Mehrfamilienhaus Odenthal
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Das Objekt besteht aus zwei 3-Parteien-Häusern und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich im Erd- und Dachgeschoss; die attraktiven Ein-Zimmer-Appartemens im Untergeschoss. Die Immobilie ist in...
Ausstattung
2 x 3-Parteienhaus
.Hebel-Mauerwerk mit Hebel-Porenbetonstein
.Abstand zwischen den Baukörpern 5 cm
.Massivdach mit Dachstuhl aus Nadelholz, GKL II
.Gegensprechanlage in einem Haus
.Überwiegend bodentiefe Fenster
.Schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung, jeweils einzelne Raumthermostate
.Rollladen (außer...
Preisinformation
9 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.718,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.718,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 120.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2001
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.01.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
120,07 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Odenthal ist das Tor zum Bergischen Land und besticht durch seinen wunderschönen Ortskern und seine gute Infrastruktur. Der Stadteil Küchenberg bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur und Nähe zu Wiesen und Feldern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
Kölner Straße 98, 51429 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2dvc359
Referenznummer: 22 066 032K
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