Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Frau Elvira Lenitschek
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Nr. anzeigenSchönes Reihenendhaus in Köln-Wahn! | Reihenendhaus Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen im schönen Stadtteil Köln-Wahn. Verkauft wird ein großzügiges Reihenendhaus mit sonnigem Grundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie von der Diele aus in alle angrenzenden Räume. Hier befinden sich neben dem Gäste-WC eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Vom...
Ausstattung
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Hier muss bei Eigenbedarf eine längere Kündigungsfrist berücksichtigt werden.
Modernisierungsmaßnahmen:
-Fassadendämmung ca.2012
-Kunststofffenster ca.2012
-Dachgeschossaufbau ca.2012 inkl. Deckendämmung, neuer Dachstuhl und Dachpfannen.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.280,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Diese...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1971
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 13.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
373,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Wahn ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Porz im Südosten von Köln gelegen.
Vom S-Bahnhof erreichen Sie in der Woche im 10 Minuten Takt den Hauptbahnhof in Köln. Ebenfalls ist mit der S-Bahn auch der Flughafen Köln / Bonn erreichbar. Über die A59 und B8 gelangen Sie mit dem Auto nach Köln-Wahn.
Supermärkte sind...
Online-ID: 2d85v5s
Referenznummer: 1097
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