WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Herr Dietmar Theiler
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Universitätsstadt Kulmbach (teilw.vermietet) | Mehrfamilienhaus Kulmbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten (teilweise vermietet) und bietet sich für Kapitalanleger an.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 340 m². Die Wohnfläche beträgt ca.184 m² mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 120 m².
Die vermietbare Fläche von ca.184 m² teilt sich auf...
Ausstattung
+ Baujahr: 1932
+ Komplett-Renovierung: 1981
+ Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung
+ Außenwände in verschiedenen Stärken, Fassade geputzt, Sandsteinsockel
+ Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
+ Holztüren, teilweise verglast
+ Wohnfläche ca. 184 m²
ca.43 m² Einlieger-Wohnung
ca.86 m²...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
... und wie geht es weiter?
Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1932
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1932
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.03.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
218,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Ziegelhütten. Hier handelt es sich um eine reine Wohnlage, die umliegende Bebauung besteht aus ein- und zweigeschossigen Wohngebäuden.
Das Zentrum von Kulmbach liegt lediglich 3 km entfernt. Seit 2021 ist Kulmbach ein Universitätsstandort. Somit wird die Region in der nächsten Zeit...
Anbieter
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Online-ID: 2d6pd57
Referenznummer: 1604911
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