ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
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Nr. anzeigenNEU***,vermietete, schicke, sanierte ETW inklusive EBK und großem Balkon***Rendite 6,42 % | Wohnung Linnich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Saniert in 2010
* neue Elektrik
* neues Duschbad
* Einbauküche inklusive
* 3 Zimmerwohnung mit 70 m² Wohnfläche
* sehr großer Balkon mit zwei Zugängen
* hochwertige Fliesenböden
* zentrale Lage in Linnich
* Geschäfte /...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,42
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Linnich . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in fussläufiger Nähe.
Rurtalbahn nach Düren in unmittelbarer Nähe .
Anbieter
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2czwt5m
Referenznummer: 363775
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