SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.
Frau Annett Pölzig
034 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Mehrfamilienhaus in Reudnitz-Thonberg zu verkaufen | Mehrfamilienhaus Leipzig / Reudnitz-Thonberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 %
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1925 erbautes vollvermietetes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 umfassend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Es besteht erhebliches Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00€/qm, wenn die Wohnungen dem heutigen...
Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über:
- Bäder mit Fenster und Wanne bzw. Dusche,
- separate Küchen mit Fenster,
- teilweise Balkon, Dachgeschosse mit Loggia,
- Laminatfußbodenbelag, Massivholzdielen
- Zentralheizung,
- Wechselsprechanlage.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.340,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.132,00 m², Anzahl Balkone: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 20, 5 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Reudnitz-Thonberg liegt im südöstlichen Leipzig, vielleicht zweieinhalb Kilometer vom Leip- ziger Stadtzentrum und seinen Attraktionen entfernt. 1992 wurde Thonberg mit Reudnitz zum Stadtteil Reudnitz-Thonberg zusammengefasst.
Reudnitz-Thonberg änderte sich nach der deutschen Wiedervereinigung insbesondere durch
die...
Anbieter
SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.
Friedensstr. 13, 06618 Naumburg
Online-ID: 2a6dk5p
Referenznummer: 325
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