Sachverständigenbüro Mario Holland
Herr Mario Holland
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Nr. anzeigenSehr gepflegte Wohnung in ruhiger und grüner Wohnanlage | Wohnung Dresden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages bezogen auf den darin vereinbarten Kaufpreis zu zahlen
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb einer um 1996 erbauten Wohnanlage mit 98 Wohneinheiten, die auf insgesamt 12 Einzelhäuser verteilt sind. Das Einzelhaus, in dem die Wohnung im Erdgeschoss gelegen ist, hat 10 Wohneinheiten. Sie hat einen Gartenanteil, der direkt an die Parkanlage anbindet. Von...
Ausstattung
Zur guten Ausstattung gehört:
- Rollläden an allen Fenstern
- doppelt isolierverglaste Kunstsoff-Fenster
- Kabel-TV
- DSL vorhanden
Raumaufteilung
- Wohnungsflur
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur ebenerdigen Gartenterrasse und zum Hobbykellerraum
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung und der TG-STP sind für eine monatliche Nettokaltmiete von 750,00 Euro vermietet, was einer Jahresnettokaltmiete von 9.000,00 €/Jahr entspricht. Die letzte Mietpreisanpassung war 2023.
+ Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in Instandhaltungsrücklage:
307,36 € (davon 210,00 € umlagefähig und...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.08.2017 bis 16.08.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kleinzschachwitz im Südosten von Dresden. Es ist eine sehr grüne, ruhige und locker bebaute Wohngegend. Das Elbufer mit dem Radwanderweg und die Fähre nach Pillnitz sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestellen der Buslinien 86 und 88...
Anbieter
Sachverständigenbüro Mario Holland
Käthe-Kollwitz-Straße 5 a, 04720 Döbeln
Online-ID: 2d4e45j
Referenznummer: 212 (1/212)
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