amarc21 Immobilien Muhren
Frau Nadia Schupp
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Nr. anzeigenVolltreffer für Kapitalanleger! Projektiertes Dreifamilienhaus in Bestlage von Langerwehe! | Mehrfamilienhaus Langerwehe / Jüngersdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese Stadtvilla mit insgesamt 3 Wohneinheiten im formschönen, vollkommen schnörkellosen, eleganten Baustil und in absolut hochwertiger Ausstattung, bietet Ihren Mietern ein zeitgemäßes und exklusives Wohnen in einzigartiger Lage von Langerwehe-Jüngersdorf. Im hier konsequent umgesetzten nachhaltigem und klassischem Stil...
Ausstattung
Hochwertige Materialien wie Markenfenster mit Dreifachverglasung, Sanitärobjekte von exklusiven Marken sind im Innenbereich bei diesem Bauvorhaben genauso selbstverständlich wie die Technik der Immobilie im besten Energielevel.
Eine dreigeschossige Massivbauweise sorgt hier für einen voluminösen Baukörper.
Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
ACHTUNG BESICHTIGUNG-...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2023
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 23.03.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
28,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Langerwehe liegt verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Düren und Eschweiler und Oberzentren Aachen und Köln, ist hervorragend über die Autobahn A 4 Köln-Eindhoven und die B 264 Köln-Aachen erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Hauptstrecke Köln-Aachen zwischen den Bahnhöfen Düren und Eschweiler.
Langerwehe gehört zum...
Anbieter
amarc21 Immobilien Muhren
Online-ID: 24xtx5t
Referenznummer: 710-120275
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