VON POLL IMMOBILIEN Starnberg/Fünf-Seen-Land - Pucer GmbH
Frau Petra Herlitz
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Nr. anzeigenWillkommen im Würmtal - die perfekte Verbindung von Eleganz und Komfort | Einfamilienhaus Gauting
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen im Würmtal - hier trifft ein Hauch von Luxus auf moderne Eleganz!
Diese charmante zweigeschossige Immobilie besticht durch ihr leicht geneigtes Walmdach und großzügigen Dachüberstand für mediterranes Flair. Die geräumige Eingangshalle verbindet harmonisch sämtliche Räume im Erdgeschoss, inklusive eines über...
Ausstattung
- Erdwärmeanlage: Tecalor Sole-Wasser-Wärmepumpe inkl. Solarvorbereitung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Proxon Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion
- Sirius Video-Alarmanlage
- Chemische Wasseraufbereitung-Enthärtungsanlage
- Hauseingangstür aus Holz mit stabilen Türbändern...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 22.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2010
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 17.03.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
22,84 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Gauting-Stockdorf, gelegen im malerischen Würmtal und nur einen Katzensprung von München entfernt, präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort mit urbanem Flair. Die Gemeinde vereint das Beste aus beiden Welten, wobei die Naturschönheiten von grünen Wiesen und Wäldern sowie der nahegelegene Forstenrieder Park einladende...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Starnberg/Fünf-Seen-Land - Pucer GmbH
Maximilianstraße 4, 82319 Starnberg
Online-ID: 2ef8m57
Referenznummer: 24032003
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