Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek Immobilien
Frau Helga Hajek
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Nr. anzeigenAttraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss (mit Lift) | Wohnung Neustadt an der Aisch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % (incl. 19 % MWSt.), verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise ("Stein auf Stein") erbaut; sie wird von einer namhaften Hausverwaltung betreut. Die angebotene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss - man genießt einen herrlichem Weitblick über Neustadt und die Umgebung.
Die Außenanlagen sind gepflegt, es gibt...
Ausstattung
Küche:
Die voll eingerichtete Küche mit den Elektrogeräten verbleibt und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Fußböden:
Wohnzimmer und ein Kinderzimmer sind mit hochwertigem Parkett belegt, alle übrigen Räume sowie Diele und Flur mit Fliesen.
Sanitär:
Kleines Duschbad: stufenlose Dusche mit Sitz und...
Weitere Informationen
Heizung und Energieausweis
2023 wurde in dem Gebäude eine neue Pelletsheizung eingebaut.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im Schlafzimmer und im großen Bad;
die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler.
Die Erstellung eines neuen Energieausweises auf der Grundlage des Pelletsverbrauchsi ist...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
kurzfristig möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl - 2023 Umstellung auf Pelletsheizung
Gültigkeit
17.03.2018 bis 16.03.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ort:
Das Mittelzentrum Neustadt a.d. Aisch mit ca. 14.000 Einwohnern ist eine attraktive aufstrebende Kreisstadt mit regem Zuzug der Stadtbevölkerung aus Nürnberg, Fürth und Erlangen, da die Luft hier noch gesund und die Lebensqualität sehr hoch ist.
Alle wesentlichen Behörden, ein Kreiskrankenhaus, Alten- und...
Online-ID: 2deaz5w
Referenznummer: 711
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