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Nr. anzeigenAufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus (4 WE und 1 GE) in beliebter Lage von Bad Homburg vor der Höhe | Mehrfamilienhaus Bad Homburg vor der Höhe
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059957
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1973 errichtete Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 749 m² großem Grundstück in Bad Homburg vor der Höhe dar.
Die Immobilie umfasst 1 Gewerbeeinheit, 4 Wohneinheiten und eine Garage.
Aktuell sind 2 Wohn- und eine Gewerbeeinheit...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 4 WE, 1 GE u. 1 Garage in vorteilhafter und beliebter Lage von Bad Homburg vor der Höhe
+ 3 von 5 Einheiten zu ca. 13.080 € p.a. vermietet, zukünftiges Mietpotenzial auf etwa 56.500 € denkbar
+ Nachgefragte Wohnungsgrößen (zw. ca. 62 m² bis etwa 132 m²)
+ 1 Garagen Stellplatz und 2...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.080,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
300,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ezhu54
Referenznummer: 97a312498f
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