VON POLL IMMOBILIEN Ludwigsburg - Nicole Ehrmann
Frau Nicole Ehrmann
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Nr. anzeigenReihenhauscharakter in der Altstadt von Marbach! Außergewöhnliche Wohnung mit tollem Fernblick | Maisonette Marbach am Neckar
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese denkmalgeschützte Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie großzügigen Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche...
Ausstattung
* Loggia mit fantastischem Fernblick*
* Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche *
* Zwei Schlafzimmer *
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne *
* Separates WC *
* Zusätzliches Gästezimmer oder Büro *
* Hobbyraum *
* Sehr großer überdachter Stellplatz *
* Inmitten der Altstadt von Marbach...
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Maisonette
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.07.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Hoch über dem Neckar liegt zwischen Streuobstwiesen und Weinbergen die beliebte Geburtsstadt Friedrich Schillers mit ihren wunderschönen Fachwerkhäusern, Gassen, Türmen und Brunnen. Die ummauerte Altstadt steht seit 1983 unter Denkmalschutz und bietet ein kleines, intaktes "Stadtleben" mit Restaurants, Cafés und allen...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ludwigsburg - Nicole Ehrmann
Seestraße 8, 71638 Ludwigsburg
Online-ID: 2dump5y
Referenznummer: 24152009
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