VON POLL IMMOBILIEN Dresden - B400 Immobilien GmbH
Frau Angelina Slavova
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Nr. anzeigenStadtvilla mit großem Grundstück im Dresdner Südosten mit Potential für EFH in 2. Reihe | Einfamilienhaus Dresden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Stadtvilla, 1936 erbaut, die im Jahr 2007 zuletzt modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 198 m² und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 990 m². Interessant ebenso für Investoren, da bebaubar in 2. Reihe mit einem EFH.
Das Haus bietet insgesamt 5...
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 198,00 m²
- Grundstücksfläche ca. 990,00 m²
- Bau eines EFH in 2. Reihe denkbar
- 5 Schlafzimmer
- ausgebautes Dachgeschoss
- Carport für zwei Fahrzeuge
- zwei Gäste-WC
- Gartenhaus im Landhausstill
- Sauna
- Fensterläden Aluminium
Preisinformation
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 137.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1936
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.11.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet.
Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Dresden - B400 Immobilien GmbH
Wilsdruffer Straße 15, 01067 Dresden
Online-ID: 2dg9y5j
Referenznummer: 23441027
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