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Nr. anzeigenProfitieren: Gepflegtes 3-Familienhaus in sehr guter Lage in Stuttgart | Mehrfamilienhaus Stuttgart
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059789
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Stuttgart. Nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung zu ca. 30.000 € p.a. Letzte Modernisierungen des 1935 erbauten Objekts waren 2001 die Erneuerung des Dachs (Ziegel, Dämmung zw. Sparren (Mineralwollmatten), Regenrinnen...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Stuttgart eignet sich für Investoren
+ Voll vermietet, JNKM: ca. 30.000€
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand
+ 2 Einbauküchen
+ Terrasse, Balkon und Garten, Keller-/Gewölberaum, Dachstudio, eine Garage
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
147,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfort im Alltag dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ecjg54
Referenznummer: e556693956
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