Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marion Müller
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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt: 3 Gewerbeeinheiten - 3 Wohneinheiten - hohe Rendite - perfekt! | Mehrfamilienhaus Erkrath
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt: 3 Gewerbeeinheiten - 3 Wohneinheiten - hohe Rendite -perfekt!
Objekt
Objekt mit hoher Rendite zum Vermögensaufbau!
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, mit 3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten, befindet sich auf einer Grundstücksgröße von 752...
Ausstattung
Details zur Austattung:
* neu in 2023: teilweise Dacherneuerung
* neu in 1999 und 2022: teilweise Fenster erneuert
* neu in 2015: teilweise Bäder saniert
* Heizung: Fernwärme
- Baujahr 1970
- Grundstücksfläche 752 m2
- Anzahl Wohneinheiten 3, gesamte Wohnfläche 232 m2
- Anzahl Gewerbeeinheiten 3...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.338,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, inklusive...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
14.07.2023 bis 14.07.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Willkommen in Erkrath-Hochdahl!
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Erkrath-Hochdahl.
Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grünflächen bietet diese Lage eine eigene kleine Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Neben einem Bäcker und einem...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2entf52
Referenznummer: 42460102-054980
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