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Frau Anya Nada Rabl

TOP KAPITALANLAGE - 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON | Wohnung Augsburg

317.500 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86154 Augsburg 
(Oberhausen)
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Kosten

Kaufpreis 317.500 € Hausgeld 200 € 1 Stellplatz 22.500 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 1,78% (inkl.19% MwSt.) vom Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wir präsentieren eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem Neubau Mehrfamilienhaus aus 2014 zur Kapitalanlage. Das Objekt wurde 2018 aufgeteilt und die einzelnen Wohnungen als Kapitalanlage angeboten, die nachfolgende Objektbeschreibung bezieht sich auf sämtliche Wohnungen im
Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé...

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Ausstattung

Eckdaten ETW Nr.19
- 2-Zimmer Wohnung mit Bad
- 1 T G-Stellplatz
- 58 qm Wohnfläche
- Energiekennwert: Endenergiebedarf 34,5 kWh/(m2a)
- Moderne, zeitlose Ausstattung der Wohnung
- 3-fach Verglasung
- Miete monatlich 805,- €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen uns unter 089/2379-3491 an.

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 2014
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.05.2014 bis 27.05.2024

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

34,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Augsburg-Oberhausen Hettenbachviertel

Das Oberhausener Hettenbachviertel, dem Stadtbezirk rechts und links der Wertach grenzt direkt an die Augsburger Innenstadt: Kleinbürgerliche Mehrfamilienhäuser, Altbauten mit ausgedehnten Innenhöfen und winzigen Läden, säumen die mit Liebe zum Detail sanierten Spielstraßen. Viel...

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Frau Anya Nada Rabl

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2d87p5w

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