Oebel Immobilien
Frau Rita Oebel
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Nr. anzeigenDüren! Kapitalanlage! Solides Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil! Förderpotential | Mehrfamilienhaus Düren
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Düren-Nord. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit Anbau im Erdgeschoss, im dem sich derzeit eine Bar befindet, sowie vier Wohnungen in den oberen Etagen.
Die beiden größeren Wohnungen (jeweils ca. 53 m²) befinden sich auf der ersten Etage und zweiten Etage...
Ausstattung
- Erdgeschoß: 77 m² Gewerbefläche (derzeit als Bar vermietet)
- 1. Etage: ca. 53 m² große 2 Zimmerwohnung (vermietet)
- 2. Etage: ca. 53 m² große 2 Zimmerwohnung (vermietet)
- Dachgeschoss: 2 vermietete Appartements teils als wohnlich ausgebaute Fläche
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
08.10.2023 bis 01.10.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Düren-Nord.
Düren bietet einen attraktiven Stadtkern mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Das vielseitige sportliche und kulturelle Angebot ist...
Anbieter
Oebel Immobilien
Agathastraße 4, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2dgb458
Referenznummer: ROI 23
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