Wehner Immobilien GmbH
Herr Gordon Wehner
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Nr. anzeigenVerden | Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage | Einfamilienhaus Verden (Aller)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1953 auf einem Erbpachtgrundstück der Klosterkammer Hannover in massiver Bauweise errichtet. 1970 wurde im Rahmen eines Umbaus die Wohnfläche auf allen drei Ebenen erweitert.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer im L-Format sowie eine Küche mit...
Ausstattung
- neues Dach inkl. Dämmung (2016)
- Brötje Gas-Combitherme WSC C Ecotherm 20kW (2012)
- Nebengebäude mit Garage
- Blechgarage mit E-Torantrieb
- Balkon
- Gäste-WC
- Vollkeller
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Erbpacht EUR 652,00 p.a. an Domstrukturfonds, Klosterkammer Hannover (Vertrag läuft bis 31.03.2033)
Der Vertrag kann vorzeitig verlängert werden.
Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, beliebter Lage Verdens zwischen Stadion und Bahnhof.
Die Innenstadt ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die...
Anbieter
Wehner Immobilien GmbH
Bremer Straße 9, 27283 Verden
Online-ID: 2dna85d
Referenznummer: GW-2024-99
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