VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenSelbst bewohnen? Vermieten? Vier gemütliche Wohneinheiten unter einem Dach | Mehrfamilienhaus Edewecht
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese solide XXL-Immobilie mit einer Größe von insgesamt ca. 423 m² bietet im kompletten Erdgeschoss eine Hauptwohnung mit einer Fläche von ca. 242 m² sowie einen pflegeleichten Garten. Das komplette Obergeschoss hingegen ist solide vermietet. Dort befinden sich drei Einliegerwohnungen, die erst im Jahr 2016 entstanden sind...
Ausstattung
Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Ihr bleibt zudem die Gartennutzung vorbehalten. Ihr Kaminzimmer verspricht entspannte Stunden vor loderndem Feuer. Im Ruheraum des integrierten Saunabereiches befindet sich ein Kaminofen.
Die Fußbodenbeläge im Erdgeschoss weisen Fliesen...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.06.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
102,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Ammerlandes. Die Landschaft ist von ehemaligen Hochmooren, den Flussläufen der Vehne und der Aue sowie einigen Geestrücken geprägt. Sie wird mit dem Begriff Parklandschaft Ammerland aus der Tourismuswerbung beschrieben.
In der Gemeinde gibt es vier Grundschulen, inkl. einer...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH
Donnerschweer Straße 18, 26123 Oldenburg
Online-ID: 2dcvj5f
Referenznummer: 23026023b
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