Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Frau Jenny Fengler
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Nr. anzeigenTop Renditemöglichkeit in Gohlis | Mehrfamilienhaus Leipzig / Gohlis
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mit wenig Aufwand zum Top Objekt in guter Lage!
Das angebotene Objekt befindet sich in dem angesagten Leipziger Stadtteil Gohlis. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 610 qm und ist bebaut mit einem 3 stöckigem Mehrfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche. Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet die Möglichkeit zur...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in drei Stockwerke. Im EG sowie in der 1. Etage befindet sich jeweils eine Wohnung, das DG ist in zwei Wohnungen unterteilt. Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche. Ein Wintergarten mit angrenzendem Arbeitszimmer macht die Wohnung im 1. Geschoss...
Preisinformation
2 Carportplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Einen bietet der Ausbau und ggf. Aufstockung des Bestandsobjektes und Anbau auf dem freien Grundstück die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen.
Alternativ haben Sie durch den Abriss des Bestandsgebäudes und sowie komplettem Neubau, die Möglichkeit neuen Wohnraum auf bis zu 5 Etagen zu...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1871
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1836
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.08.2031
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
67,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Gohlis ist einer der größten Stadtteile von Leipzig und zählt mit zu den Wohlhabensten der Messestadt.
Gohlis beherbergt rund 44.500 Einwohner (Stand 12.2017). Er grenzt an das nördliche Zentrum.
Die Leipziger Straßeninfrastrucktur, erschließt Gohlis-Süd optimal.
Gleiches gilt für den ÖPNV. Die Bahnen der...
Online-ID: 29kqf5g
Referenznummer: 1941
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