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RE/MAX For Life, SATTLER IMMOBILIEN, Arne Sattler
Arne Sattler
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Nr. anzeigen»» 2 Wohnhäuser mit vielfältigen Möglichkeiten «« | Haus Bettendorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses im Herzen des "Blauen Ländchens" liegende Objekt besteht aus zwei Wohnhäusern, die über einen gemeinsamen Hof verfügen.
Das an der Nastätter Straße mit der Hausnummer 12 gelegene Wohnhaus hat ca. 100 m² und das Wohnhaus mit der Hausnummer 12a hat ca. 150 m² Wohnfläche.
Im vorderen Grundstücksbereich...
Ausstattung
Nastätter Straße 12a (150,71 m² Wohnfläche):
Erdgeschoss (52,03 m² Wohnfläche):
- Gästezimmer: 17,06 m²
- Gäste-Dusche: 1,36 m²
- Gäste-WC: 2,15 m²
- Flur 1: 1,36 m²
- Flur 2: 9,81 m²
- Windfang: 2,15 m²
- Kinderzimmer 1: 8,87 m²
- Kinderzimmer 2: 9,27 m²
Erdgeschoss (45,84 m²...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Dacheindeckung des Lagerschuppens sowie der Loggia des Wohnhauses mit der Hausnummer 12a sind aus Welleternitplatten, die möglicherweise asbesthaltig sein könnten. In diesem Falle wären bei einem etwaigen Austausch die fachgerechte Demontage und Entsorgung zu beachten.
Im Dezember 2022 ist im vorderen...
Merkmale & Zustand
Energiedaten
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Energieausweis Nr. 12a (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
24.10.2021 bis 23.10.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,40 kWh/(m²·a)
Energieausweis Nr. 12 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
24.10.2021 bis 23.10.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Als dörflich geprägte Gemeinde ist Bettendorf nur wenige Kilometer von Nastätten als Zentrum der zuständigen Verbandsgemeinde, sowie von Miehlen und Holzhausen an der Haide, entfernt.
Entfernung des Objektes
- zur Bäderstraße B260: ca. 1 km
- nach Nastätten (Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung): ca. 5 km
-...
Online-ID: 2adx25t
Referenznummer: AM997
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