Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Janet Anger
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Nr. anzeigenKapitalanlage - Gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Dippoldiswalde | Mehrfamilienhaus Dippoldiswalde
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Kapitalanlage in Form eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses in einer schönen Randlage von Dippoldiswalde. Dieses Anwesen, ursprünglich im Jahr 1924 in robuster Massivbauweise errichtet, erfuhr zwischen 1996 und 1997 eine umfassende Sanierung, die sämtliche Aspekte des Gebäudes...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1924,
- 14 Wohnungen mit modernen Bädern, hellen Räumen
- 1996/1997 vollumfänglich saniert: Dach, Fassadendämmung, Fassade, zwei zusätzliche Gauben mit Balkon, Kunststofffenster, Türen, Decken, Fußböden, Heizung, Sanitär, Leitungen, Elektrik, Bäder, Neuaufteilung der Wohnungen, Erneuerung...
Preisinformation
12 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.803,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.803,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
84,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt. Sie befindet sich ca. 20 Kilometer südlich von Dresden und ist bekannt für ihre historische Architektur, die reiche Geschichte und eine malerische Umgebung. Besonders sehenswert ist der unter Denkmalschutz stehende Stadtkern. Besonderer Anziehungspunkt sind das Lohgerber-, das Stadt -...
Anbieter
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2dcm85w
Referenznummer: 8418
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