ORANGE Immobilienagentur
Herr Benedikt Kalin
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Nr. anzeigen***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen*** | Mehrfamilienhaus Passau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu...
Ausstattung
* 1.330 m² Wohnfläche Bestandswohnungen auf 16 Wohnungen.
* 1.908 m² Wohnfläche Neubau auf 27 Einheiten.
* Derzeit ca. 7.600 EUR Mieteinnahmen monatlich.
* 5.663 m² Grundstücksfläche gesamt.
* Die Bestandswohnungen sind mit PVC und teilweise Holzdielen ausgestattet, die Bäder sind gefliest.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1937
Bezug
sofort
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.10.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
178,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt.
Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen...
Anbieter
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2e9em56
Referenznummer: 287-KGS-K.A
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