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Immo Biesgen GmbH

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+49 208 30995362

Repräsentativer Firmensitz zur Umnutzung in Mülheim an der Ruhr . Saarn | Büro-/Praxisfläche Mülheim an der Ruhr

765.000 €

Kaufpreis

287 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45481 Mülheim an der Ruhr

(Saarn/Mintard)

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Kosten

Kaufpreis

765.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Um das Jahr 1898 wurde diese Villa im Baustil der italienischen Renaissance und des Klassizismus von Karl Niederhoff, Mitinhaber der Tapetenfabrik im Kloster Saarn, errichtet. Ursprünglich diente sie als Wohnhaus für seine Familie. Aufgrund ihrer historischen Bedeutung steht das Haus unter Denkmalschutz und wird bis heute als...

Ausstattung

. Denkmalgeschützt
. Küche- und Sanitäranlagen auf jeder Etage
. vielfache Nutzungsmöglichkeiten
. durchgehende Echtholzböden
. alter Fliesenboden
. Teilweise echte Stuckverzierungen
. Auffahrt von zwei Seiten möglich
. weitere Zufahrt und Parkfläche durch Wegerecht
. sonnige Terrasse
. Kamin
...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Baujahr

1898

Bezug

sofort

Einbauküche
voll klimatisiert
gepflegt

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich äußerst zentral in Mülheim-Saarn an der B1.
Eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A40 sowie A3/A52 ist in ungefähr 10 Minuten Fahrzeit gewährleistet.
Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Gaststätten und Geschäfte im malerischen Dorf Saarn.
Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie...

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