SL Immobilien GbR
Frau und Herr Beate & Klaus-Peter Lott
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Nr. anzeigenLIEBHABEROBJEKT MIT POTENZIAL IM HIRSCHBACHTAL | Einfamilienhaus Hirschbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl 19% MwSt. aus dem Verkaufspreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist ca. Baujahr 1900 und der Anbau ca. von 1927. Trotz Recherchen bis zum Staatsarchiv konnten keine ausführlichen Unterlagen ausfindig gemacht werden. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich aus Erd- und Obergeschoss ergeben. Weiter besteht eine Zwischenebene mit ca. 34 m². Der gesamte...
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert. Die Hauselektrik wurde modernisiert und neue Holzsprossenfenster eingebaut. Die Böden sind ein Mix aus Fliesen, Laminat und Holzdielenböden. Das Haus ist sofort bewohnbar.
Der Anbau diente als Lager und Schreinerwerkstatt.
Die Freifläche vor dem Anbau ist als...
Preisinformation
Kaufpreis
€ 159.000,00
Betriebskosten
Durch die Nutzung als Lagerfläche sind keine belastbaren Betriebskosten vorhanden.
Weitere Informationen
Maklerprovision
Im Erfolgsfalle beträgt unsere Provision 3,57 % inklusive 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer von der Kaufsumme und ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Verfügbarkeit
Das Haus ist unbewohnt und somit kurzfristig nutzbar.
Haftung
Alle Angaben in...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900 und 1927
Bezug
kurzfristig verfügbar
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
11.04.2024 bis 10.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
297,20 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Das idyllische Hirschbachtal liegt im Naturpark Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst. Eine "grüne Oase" der Metropolregion Nürnberg im Oberpfälzer Jura.
Die traumhafte Gegend bietet Erholung für die ganze Familie: Wandern, Klettern, Klettersteige, Höhlenrundwanderweg, Radfahren, ein Terassenfreibad, ein Skilift, für...
Anbieter
SL Immobilien GbR
Brunnenweg 14, 92353 Postbauer-Heng
Online-ID: 2dbjq5y
Referenznummer: 2425
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